| 来信主题： |
异地公积金组合贷款 |
| 收文单位： |
联动处置中心 |
来信时间： |
2024-10-21 |
| 来信类型： |
咨询 |
办理状态： |
已办结
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| 来信内容： |
在广州上班交公积金，回永州当地买首套房，想办理公积金贷款，公积金贷款剩余额度进行商业贷款，这种组合贷款是否可行？关于开发商方所说的当地新政策，不允许办理公积金组合贷款是否属实？望尽快回复，谢谢！ |
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回复单位：
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市住房公积金管理中心
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回复时间： |
2024-10-23 |
| 答复内容： |
尊敬的网友：
您好！为应对潜在的流动性风险，防范信贷风险，并根据我市房价收入比及住房公积金资金使用率、贷款供需情况等，中心可以合理确定并适时调整组合贷款的开展。根据我市目前市场购房价格，住房公积金贷款额度基本可以满足缴存职工的住房消费贷款需求。
根据我市现行住房公积金使用政策规定，缴存职工购建自住住房申请使用住房公积金个人住房贷款的，具体贷款额度在最高贷款额度以内按照首付款比例、抵押物价值、借款人及其配偶家庭月收入和个人信用状况等因素予以综合测算，并取测算结果最低值核定住房公积金个人住房贷款额度。经了解，您购买的住房是与住房公积金中心签约合作的期房楼盘，目前开发商尚未提交您的贷款申请资料到所在地管理部，中心已催促开发商尽快提交，待审核及审批完成后会通知贷款申请人，敬请等候。
感谢您对住房公积金工作的理解和支持，希望我们的回复能够解答您的疑问，如您还有其他问题，请通过电话12329咨询或登录永州市住房公积金管理中心网站（输入网址：http://zfgjj.yzcity.gov.cn/）进行了解。谢谢！
我们工作人员已于2024年10月22日电话回复客户，客户表示理解。 |
| 注 |
为做到公平、公正、公开，只有写信人才能对该回复质量进行评分；请填写写信时系统生成的查询码。 |
| 来信人评价： |
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