近年来，祁阳工业园区的环境进一步得以优化，基础进一步得以夯实。管委会认真贯彻落实省、市、县相关文件精神，实行联合办公制度，简化办事程序，提高办事效率；实行封闭式管理，设立“无费企业”、“定费企业”，对企业实行挂牌保护，优化了投资环境。到2007年底，落户园区的三资企业22个。在硬件方面，累计投入7.4亿元用于水、电、路、讯、文化设施配套。园区内现有220KV、110KV等大小变电站5座，自来水厂3家，通讯基站5个，改造、扩建大小街道23条，总长度达58公里，宽带网络直通大小企业。园区交通比较便利。湘桂铁路、G322线横穿园区，距永州机场园区30公里，离衡枣高速公路20公里。

    为强力打造一个基础设施优良、发展环境宽松、服务水平优质的开放型经济增长平台，祁阳县委、县政府决定从2007年开始，用15年时间建设祁阳工业园区新区。新区规划用地面积约15.38 平方公里,北起湘江，南抵大塘林场及三南公路，东至湘江，西抵浯亭路，涉及观音滩、浯溪、茅竹等3个镇共17个行政村。

    根据祁阳工业园区新区总体规划，新区定位为：新型工业拓展区、沿海产业承接区、城乡经济结合区；主要以机械电子、医药食品、玻璃灯饰、轻纺服饰产业为主。

    按照分期开发，分期建设的原则，新区开发建设分三期进行，即2007-2011年为第一期工程。建设浯溪南路及灯塔路，形成“倒T字”形态，面积5.27平方公里，包括中小企业创业基地、机械电器小区、食品医药小区各一部分，部分商业、居住用地、体育公园，110kV变电站等。2011-2015年为第二期工程。沿灯塔路、中兴路发展，形成新区较为完善的主干路骨架和对外交通系统，二期面积为4.01 平方公里。2016-2020年为第三期工程。不但全线开通环城南路，且建成跨越湘江、连接老城区及东江工业园的两座湘江大桥，物流园区及其他基础设施基本成型，新区绝大部分建设基本完成，三期面积为6.15 平方公里。

    新区实行“指挥部+开发公司+园区管委会”的开发管理体制。祁阳工业园区管委会和祁阳工业园区新区开发建设指挥部，负责管理协调工作；湖南祁阳工业园区建设投资有限公司负责园区的开发建设和招商工作。县政府授权开发公司垄断新区土地一级市场，并在财政预算中每年安排3000万元以上资金用于滚动开发。