各住房公积金缴存单位、缴存人：

为贯彻落实《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（湘建房〔2026〕41号）文件精神，更好发挥住房公积金保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，结合我市实际，现就优化调整住房公积金使用政策通知如下：

一、放宽贷款申请条件

缴存人家庭因购买、建造、翻建、大修自住住房（以下简称 “购建房”）申请住房公积金个人住房贷款的，不受贷款次数限制。

二、优化首套房认定标准

缴存人家庭申请住房公积金个人住房贷款时，家庭成员名下无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策。

三、加大人才安居贷款支持

留湘来湘就业创业的高校毕业生、青年人才、高层次人才及先进模范人物，在湖南省内购买自住住房，正常缴存住房公积金满1个月的，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款额度不与个人账户缴存余额挂钩。以灵活就业模式缴存的，同等适用本政策。

（一）留湘来湘就业创业的高校毕业生、青年人才最高贷款额度放宽至本市现行标准的2倍；

（二）高层次人才、先进模范人物最高贷款额度放宽至本市现行标准的4倍。

四、加大婚育家庭贷款支持力度

初婚初育家庭申请住房公积金个人住房贷款的，最高贷款额度在本市现行标准上上浮30%；二孩及以上多子女家庭最高贷款额度在本市现行标准上上浮40%。

五、延长住房公积金贷款期限

住房公积金贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年，且最长不超过30年。

六、支持直系亲属代际互助还贷

缴存人家庭可提取住房公积金账户余额，以对冲还贷方式，为父母、子女偿还本市住房公积金个人住房贷款本息。

七、试行自住住房装修提取与贷款

（一）装修提取。缴存人家庭对本市行政区域内自有产权住房实施装修的，可申请办理一次住房公积金装修提取，提取总额最高不超过20万元。

（二）装修贷款。取消原装修面积及单价核算规定。缴存人家庭申请住房公积金装修贷款的，最高贷款额度不超过60万元。

（三）同一套住房可同步申请办理装修提取与装修贷款。

八、支持住房适老化、适儿化改造提取

（一）适老化改造提取。缴存人父母一方年满60周岁的，缴存人家庭可提取住房公积金，用于支付本市行政区域内自有产权住房适老化改造费用，单套住房提取最高限额为3万元。

（二）适儿化改造提取。缴存人抚养14周岁及以下子女的，缴存人家庭可一次性提取住房公积金，用于支付本市行政区域内自有产权住房适儿化改造费用。其中，一孩家庭提取最高限额3万元，二孩及以上家庭提取最高限额5万元。

九、支持老旧住房自主更新提取

缴存人家庭对本市行政区域内房龄满20年的自有产权老旧住房实施自主更新改造的，可一次性提取住房公积金，用于支付改造相关费用，提取最高限额为3万元。

十、优化契税及住宅专项维修资金提取

缴存人家庭在湖南省内购买自住住房未超过6年的，可一次性提取住房公积金，用于支付该套住房的契税及住宅专项维修资金。

本通知自印发之日起施行。本市原有住房公积金政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

本通知由永州市住房公积金管理中心负责解释。

永州市住房公积金管理委员会

2026年7月31日